Казимиров Андрей Николаевич
Контакты
г. ДнепропетровскДнепропетровская обл.

Предложение клиентам

Предложение продавцам

Что я делаю для собственника объекта как профессиональный риэлтор

1. Анализирую рынок похожих объектов, пользуясь инсайдерской достоверной информацией о его состоянии, о ценах реальных продаж. Рекомендую правильную стартовую стоимость.

2. Даю советы по улучшению внешнего вида объекта исходя из своего личного опыта показов и работы с покупателями подобных объектов.

3. Определяю целевую группу потенциальных, наиболее мотивированных покупателей и соответствующие каналы эффективной коммуникации с ними.

4. Готовлю и осуществляю маркетинговый план по продвижению объекта на рынке, формулирую аргументы для демонстрации преимуществ Вашего объекта. Делаю качественные фотографии, видеопрезентации. Готовлю соответствующий раздаточный материал с продающими текстами.

5. Работаю с профессиональными коллегами, организовываю день открытых дверей на подготовленный к показам объект в согласованное с Вами время. Поощряю сотрудничество с риэлторами на основе раздела комиссионных в Ваших интересах.

6. Провожу активный маркетинг, осуществляю холодные и горячие контакты по своим базам данных и заявкам, в том числе работаю с соседями.

7. В соответствии с маркетинговым планом даю рекламу, задействую нужные СМИ, сайты, соц.сети, рассылки…

8. Обеспечиваю диспетчирование каждого входящего звонка и обратную связь. Провожу предварительную «квалификацию» потенциальных покупателей, аккуратно отсекаю «нежелательных». Обеспечиваю, в том числе, тем самым Ваше спокойствие и комфорт.

9.Приглашаю на показы, тактично формируя спрос на объект уже при назначении времени осмотров.

10.Осуществляю показы, обеспечиваю «влюбленность» покупателей в Ваш объект.

11.Работаю с возражениями потенциальных покупателей, убеждая их, что Ваше предложение – лучшее на рынке. Устанавливаю и усиливаю их мотивацию к покупке.

12.Принимаю от них встречные предложения, удерживаю спрос, управляю им и достигаю продажи по максимальной цене.

13.Регулярно отчитываюсь Вам в удобном виде, даю всю обратную связь и информацию.

 14.Экономлю Ваше время, нервы, усилия.

15.Обсуждаю детали сделки на наиболее выгодных для Вас условиях.

Предложение покупателям

Что я делаю для покупателя объекта как профессиональный риэлтор

1. Я промониторю все возможное, и найду лучшее. Не тратьте на это зрение, нервы, время и деньги.

2. Договорюсь о просмотре в удобное Вам время, и буду сопровождать Вас при этом, не давая обработать Вас моему профессиональному коллеге-продавцу, задача которого, отстаивая интересы своего клиента-собственника – продать Вам как можно дороже и как можно быстрее.

3. Оценю соотношение «цена-качество» понравившейся Вам квартиры, исходя из цен реальных сделок с аналогами. Вы их не знаете, а я знаю, в том числе потому, что являюсь членом местного сообщества (СПП), и мы регулярно обмениваемся с коллегами этой закрытой инсайдерской информацией, которой нет в открытом доступе.

4. Сделаю все, чтобы вы не упустили наиболее подходящую Вам и Вашей семье квартиру, полагая, что она столько не стоит, и, думая, что можно долго торговаться. Потому что не видел в своей практике более разочарованных людей, чем тех, кто нашли отличный вариант, но не успели его купить, потому что он был продан другим.

5. Подскажу Вам, если Вы будете нуждаться в моих профессиональных советах, и выскажу Вам свое профессиональное мнение, если оно Вам будет интересно. Но главное – чтобы Вашей семье понравилась квартира, и Вы были бы в ней счастливы, ведь именно это Вы мне поручаете, верно?!

6. Я обеспечу Вам полное юридическое сопровождения. Наш юрист оформит задаток, проверит квартиру на наличие любых проблем с квартирой и обеспечит полную юридическую безопасность.

Служба поддержки
Общение